동탄2신도시 신주거문화타운 - 동탄 분양 예정 아파트

동탄2신도시 분양 예정 - 모두 신주거문화타운 위치

동탄2신도시 청약을 계획하는 분들에겐 이제 남은 동탄2신도시의 청약, 분양이 얼마나 남았다 하는 부분일텐데요.

현재 동탄 대방 디에르트, 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 이후 올해 3곳 정도 더 분양 소식을 전해왔습니다.

현재 공개된 분양, 청약 예정지는 모두 동탄2신도시의 신주거문화타운에 위치해있다. 신주거문화타운이 어디에 위치해있고, 어떤 곳인지 알아본다.

 

먼저 2021년 동탄2신도시 분양, 청약 예정지로 지금까지 공개된 곳은 아래와 같다.

 

6월 - 동탄2 파라곤2차 - 1,253가구 하반기 - 동탄2 금강펜테리움6차 -1,103가구 하반기- 동탄2 제일풍경채 308가구

현재까진 가칭으로만 공개됐다는 점 참고하기 바랍니다.

 

동탄2신도시 신주거문화타운이란?

 

현재 이 세 아파트 청약 예정지는 모두 신주거문화타운에 건설될 예정이다.

신주거문화타운을 알아보기 위해선 동탄2신도시는 계획도시기에 건립할 당시부터 구역을 설정해, 분양을 진행해왔다는 점을 인지해야한다.

 

동탄2신도시는 동탄테크노밸리, 커뮤니티시범단지, 광역비즈니스콤플렉스, 문화디자인밸리, 워터프론트콤플렉스, 의료복지시설, 신주거문화타운 총 7개 구역으로 개발이 진행 중이다. 

신주거문화타운은 동탄테크노밸리와 커뮤니티시범단지보다는 동탄역과 거리가 있다는 점 참고해야한다. 

LH의 설명에 따르면, 신주거문화타운은 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지이다.

 

<사진설명>

 

신주거문화타운은 1구역 산경마을 2구역 개울마을 3구역은 호수마을 4구역은 수목림마을 5구역바람마을로 구분되어 있다. 이번 동탄2 파라곤2차와 동탄2금강펜테리움6차, 동탄2제일풍경채는 4구역인 수목림마을에 분양한다. 

 

신주거문화타운 구역에 들어설 분양 아파트는?

신주거문화타운 4구역인 수목림마을에 위치, 연내 분양하게 될 아파트의 세대수와 전용 면적은 아래와 같다

 

동탄2 파라곤2차(A-58블록) 전용면적 84~140 1,253가구 동탄2 금강펜테리움 6차(A-59블록) 전용면적 84~100 1,103가구 동탄2 제일풍경채(A-60블록) 전용면적 101 308가구

 

신주거문화타운도 동탄2신도시에 들어서기 때문에 대출 제한이나 전매제한 등이 적용될 것으로 보인다. 그러나, 신주거타운의 경우 동탄역세권과 거리가 있기 때문에 조금 싼 분양가로 나올 것으로 예상되고 있다. 85타입 이상은 추첨제 물량도 있다는 점 참고해 청약하길 바란다.

 

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