래미안 원 펜타스 아파트 일반분양 분양가는? 반포 입성?

래미안 원펜타스는 신반포15차 재건축아파트입니다. 래미안 원베일리에 이은 로또로 불리고 있는데요. 래미안 원펜타스가 올해 분양할지 일정과 분양가, 세대수 등 알아보겠습니다.

래미안 원펜타스 분양 정보

래미안 원펜타스는 9월 조합원 동호수 추첨이 예정되어 있습니다. 9월에 조합원 동호수 추첨이 이뤄지면 이르면 11월에 일반분양이 진행될 것으로 보입니다. 입주 예정일은 2023년 11월로 잡혀있습니다. 래미안 원펜타스는 지하4층~지상35층 총 641가구가 들어세게 됩니다. 이중 일반분양은 263세인데요. 타입별로 살펴보면 아래와 같습니다

래미안원펜타스-일반분양세대수

• 59㎡ 8가구 
• 84㎡ 216가구 
• 107㎡ 17가구 
• 137㎡ 12가구
• 191㎡ 10가구

로 263세대가 일반 분양됩니다. 래미안 원베일리가 2990가구인데, 원펜타스는 1000가구에 못 미치는 641가구죠. 그러나 일반 분양 세대수는 원베일리보다 많은 상황입니다. 107㎡ 17가구 137㎡ 12가구 191㎡ 10가구 총 39가구는 추첨제도 진행됩니다. 참고하셔서 청약하시면 될 것 같습니다. 

 

래미안 원펜타스 분양가

원베일리의 경우 평당 5653만원으로 분양했습니다. 원펜타스는 원베일리 인근에 있기 때문에 비슷한 토지평가 가격을 받을 것으로 보인단 이야기가 나오고 있는 만큼 비슷한 분양가로 분양이 이뤄질 것으로 보입니다. 

그렇게 되면 원펜타스의 일반분양 세대 264세대는 모두 9억을 넘고 추첨제도 당첨을 기대할 수 있는 대형 평형은 20억 이상이 될 것으로 보입니다. 9억 이상이면 중도금 대출이 불가하다는 참고하시고 청약에 임하시길 바랍니다. 인근 아크로리버파크와 래미안퍼스티지의 전용 84㎡가 지난달 32억에 거래됐기 때문에 당첨만 되면 큰 시세차익을 기대할 수 있겠죠. 

 

래미안 원펜타스 예상 청약가점

현재 래미안 원베일리의 경우 예상가점은 60점대 중반~70점대로 분석되고 있는데요. 래미안 원펜타스도 비슷한 가점대가 당첨 안정권으로 거론되고 있습니다. 대출이 안나오는 만큼 실거주 목적으로 자금을 확보한 분들만 청약하실 것을 권해드립니다. 

 

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