동탄2 파라곤 2차(동탄2신도시 동탄역) 분양가, 일정은?

최근 연이어 동탄 분양이 엄청난 인기몰이에 성공했는데요. 그래서 동탄2신도시 분양 일정에 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 다음 차례로 동탄2 파라곤 2차가 분양을 진행할 예정으로 알려져있는데요. 분양 일정은 언제이고 분양가는 얼마인지 정리해보겠습니다.

 

동탄2 파라곤 2차는?

동탄2 파라곤 2차는 경기도 화성시 동탄2신도시 A58 블록에 건설되는 아파트입니다. 세대수와 타입은 아래와 같습니다

• 세대수 총 1253가구
• 면적 84㎡, 105㎡, 140㎡

면적은  84㎡, 105㎡, 140㎡ 타입으로 중대형 세대만 분양이 진행됩니다. 현재 동탄에는 입주 5년 이내 신축 중에서 1,000세대가 넘고, 중대형 평형을 보유한 단지가 많지 않아 희소성이 있다는 분석도 나옵니다. 
 

동양건설 홈페이지에는 분양 시기는 미정으로 되어있습니다. 현재 기사에는 6월 분양예정으로 알려지만 후분양 혹은 2022년 분양한다는 이야기까지 나오고 있습니다. 분양 일정은 계속해서 주목해보겠습니다. 

 

동탄2 파라곤 2차 입지는?

동탄2 파라곤 2차는 동탄역과의 거리가 있습니다. 자가용 이용하면 약 13분, 버스 이용시 40분 정도 거리로 파악됩니다. 동탄2 파라곤 2차가 들어서게 될 신주거문화타운이 호수인근과 함께 동탄역과의 거리가 제일 먼 구역이라고 생각하시면 되겠습니다. 한편으로는 역세권이 아니기 때문에 분양가가 상대적으로 저렴하고, 경쟁률도 다소 낮을 것으로 보입니다. 

기존 아파트를 매수하자니 집값이 너무 올랐고 그렇다고 청약을 계속 도전하기에 낮은 가점이라면 실거주로 생각한 후 신중하게 청약을 결정하셔야겠습니다.  근무지가 서울시라면 문제겠지만 화성시내 근무자라면 해당 입지도 실거주로 접근하기에는 나쁘지 않아 보입니다. 

 

동탄2 파라곤 2차 청약 조건

동탄2 파라곤 2차 청약 조건도 살펴보겠습니다. 청약 조건은 아래와 같습니다.

• 화성시 거주 및 수도권(서울, 인천, 경기도) 거주자
• 무주택 세대주
• 청약통장 가입 2년 경과 & 예치 금액 납부
• 과거 5년 내 청약 당첨 x
• 처분조건을 내걸 1주택자

만 청약이 가능합니다.  수도권 택지개발지구이기에  당해 거주자, 화성시 거주자에게 일부가 우선 배정되는데요. 

• 화성당해 30%
• 기타 경기 20% (화성시 2년 미만 거주자 및 경기도 거주자)
• 기타 수도권 50% (서울 및 인천 거주자)

의 배정비율을 따라 배정됩니다.

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동탄2 파라곤2차 추첨제 및 분양가

 

동탄2 파라곤 2차의 면적은 84㎡, 105㎡, 140㎡으로 중대형 면적이죠. 이중 84타입의 경우엔 가점제 100%로 선정되고, 105와 140타입은 가점제 50% + 추첨제 50%로 선정되게 됩니다. 많은 분들이 현재  동탄2 파라곤 2차의 평당 분양가로 1400~1500만원대를 예상하고 있습니다. 얼마에 분양이 진행될지 공고가 나올때까지 기다려봐야할 것 같습니다. 

 

참고로, 동탄2 파라곤 2차 전매제한기간은10년 의무 거주기간은 5년입니다!

 

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