용현 자이 크레스트 분양가 및 청약일정은?

용현자이 크레스트 분양일정

용현자이 크레스트는 인천용마루 1구역을 재개발한 곳이다

이번엔 1499세대의 일반 분양이 진행된다.

일정은 아래와 같다

 

• 5월 10일 특별공급 
• 5월 11일 1순위 일반공급(해당지역)
• 5월 12일은 1순위 기타(수도권)

타입도 살펴보자,

59ABCD, 74ABCD 84AB 타입으로 분양되고 59A타입의 일반분양 물량은 527세대로 59A타입이 가장 많은 물량을 차지한다.

 

하지만 막상 특별공급을 제외한 일반공급 세대수를 따져보면 59A는 82세대, 59D는 28세대, 74C는 44세대, 84A는 26세대 뿐이다. 1449세대 중 1253세대를 특별공급에 배정됐고, 246세대만 일반공급이 진행되기 때문이다.

 

 

일반공급 신청대상도 정리해본다. 

• 수도권(인천,서울,경기도) 거주자 / 인천(해당 지역) 우선공급 -
• 청약저축 가입자 (24개월 이상 납입)
• 약정 납입금 납입
• 소형, 저가 주택도 소유 x

용현자이 크레스트 분양가

용현자이 크레스트의 분양가는 아래와 같다 (31층 이상 기준)

• 59A타입 기준  3억3천9백만 원
• 74A타입 기준 31층 이상 4억1천4백만 원
• 84A타입 기준 31층 이상 4억7천1백만 원

발코니 확장비는 아래와 같다

 

• 59A타입 8백만원 선
• 74A타입 9백만원 선
• 84A타입 천만원 선

계약금은 분양가의 10%와 확장비 10%를 납부해야한다.

 

특별공급은 입주자공고일 기준 무주택자 세대주여야 가능하며 기존 특별공급 당첨자 이거나 재당첨제한에 걸려있지 않아야한다. 또한, 신혼부부,생애최초 특별공급의 경우 주택을 한번도 보유한 적 없어야 한다

 

일반분양 60타입 이하 소득 조건

전용 60타입 이하 세대원까지 합산한 재산 요건을 충족해야 청약할 수 있다

일단 월평균소득이 100% 이하여야 하고, 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득 등이 합산된다.

또한 모든 부동산이 2억 1550만원 이하여야 가능하다. 아파트의 경우엔 공통주택가격으로 계산, 토지는 공시자격에 면접을 곱한 것이 토지가액이 된다.

 

3496만원이하 자동차를 보유해야하는데, 2대 이상의 자동차를 소유하면 두대의 자동차 중 비싼 차량의 금액이 기준이 된다.용현자이 크레스트에 당첨될 경우 재당첨제한은 10년 전매제한은 6년 거주의무기간은 3년이라는 점도 염두에 두어야할 것 같다